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延边房产律师：租赁合同终止后，原租赁期限是否依然有效？

延边律师1周前 (05-29)36
租赁合同终止后，其租赁期限是否还有效，这是一个涉及合同法律关系和权利义务终结的重要问题。从法律角度来看，租赁合同的终止意味着合同双方的权利义务关系已经结束，租赁期限自然也随之失去效力。下面将从多个方面详细分析这一问题。首先，我们需要明确租赁合同终止的含义。租赁合同的终止是指在合同有效期内，由于某种原…

延边房产律师：租房期间屋内物品损坏该如何赔偿呢？

延边律师1周前 (05-29)33
租房期间屋内物品损坏的赔偿问题，需要结合租赁合同约定、物品损坏原因、双方责任划分等多方面因素综合处理，以下是详细的处理步骤和注意事项：首先，确认物品损坏的原因和责任归属。租房时通常会有房屋交接清单，明确列出屋内家具、家电、设施等物品的初始状态，这是后续判断责任的重要依据。如果物品损坏是由于承租人使用…

延边合同律师：当遇到合同无效的情况时，应该如何处理呢？

延边律师1周前 (05-29)28
遇到合同无效的情况，首先要明确合同无效的认定依据和具体情形，然后采取合法合理的处理方式，以维护自身权益。以下从合同无效的认定、处理原则、具体步骤及注意事项等方面展开详细说明。 一、合同无效的认定依据与情形根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同无效主要有以下几种情形：1. 违反法律、行政法…

延边合同律师：签订买卖合同时，怎样做才能确保合同合法有效呢？

延边律师1周前 (05-29)29
签订买卖合同时，要确保合同有效，需从多个关键环节入手，下面为你详细说明：首先，合同主体要合格。签订合同的双方必须具备相应的民事行为能力。如果是自然人，要确保其年满18周岁且精神正常，能独立承担民事责任；若是未成年人或精神病人，需由其法定代理人代为签订合同。对于法人或其他组织，要确认其具备合法的经营资…

延边合同律师：如果未成年人签订的合约没有法律效力，应该怎么处理呢？

延边律师1周前 (05-29)29
若未成年签订的合约没有法律效力，处理起来需要分情况来看。首先得明确，这里的“未成年”通常指的是18周岁以下的人，不过在法律上，16周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人，会被视为完全民事行为能力人，他们签订的合约一般是有效的。但如果是10周岁以上的限制民事行为能力人，或者10周岁以下的无民事…

延边合同律师：合同无效时，是否还能主张补偿呢？

延边律师1周前 (05-29)29
在合同被认定为无效的情况下，当事人是否能够获得补偿，需要结合具体的法律规定和实际情况来综合判断。根据我国《民法典》等相关法律的规定，合同无效后，并非所有情况下都能直接获得补偿，而是要根据导致合同无效的原因、双方的过错程度以及实际遭受的损失等因素来确定。首先，合同无效的法律后果主要是返还财产、折价补偿…

延边合同律师：当合同被认定为无效时，是否需要进行补偿呢？

延边律师1周前 (05-29)26
当合同被确认为无效时，是否需要进行补偿是一个需要结合具体情况分析的法律问题，不能简单地给出“是”或“否”的答案。下面从法律规定、补偿的前提条件、具体情形等方面展开说明：首先，要明确合同无效的法律后果。根据我国《民法典》的相关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没…

用人单位的自主经营行为是否属于法定“客观情况发生重大变化”的情形

延边律师1周前 (05-28)28
基本案情2021年5月，某公司与张某签订劳动合同，将其安排到食堂担任服务员。用工期间，公司按月支付了张某工资，并依法为其缴纳了社会保险。2024年7月，公司召开总经理办公会，作出将部分员工劳动关系转入全资子公司的决定，张某在调整范围内。会后，公司就劳动关系转移事宜与张某多次协商，均遭到张某明确拒绝。…

叶某某等16名劳动者与某保安公司劳动争议调解案——“示范性诉讼+批量化调解”稳妥化解16起经济补偿纠纷

延边律师1周前 (05-28)29
基本案情叶某某等16名劳动者自2012年起先后入职，历经多次用人单位变更，2020年与某保安公司签订劳动合同。2023年12月，该保安公司因项目发包方服务合同到期，向叶某某等人出具《工作调整函》并提供新工作地点。叶某某等人应公司要求提交“个人原因”辞职申请，承诺放弃对该保安公司的一切诉求，并与案外公…

未掌握商业秘密的管理辅助人员是否需履行竞业限制义务

延边律师1周前 (05-28)29
基本案情2022年9月1日，某培训公司（以下简称“培训公司”）与吴某签订为期三年的书面劳动合同。合同约定：吴某在培训公司从事中国舞教学、教研及教务相关工作，属于该机构特殊岗位人员（该岗位人员包含高级管理类、主教教师类、专业技术类），该类岗位人员离职后半年内，须严格履行竞业限制义务，不得在同县级城市范…
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