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违约金和解除合同可以同时使用。合同解除不影响违约金条款的效力，只要违约金条款是适用于相应的违约行为的，则守约的一方就可以主张违约金。而且我国《民法典》也...[详细]
001/09 23:41相比损害赔偿金的补偿性,定金则具有一定的惩罚性。而且定金的适用不以实际发生的损害为前提,定金责任的承担不能替代损害赔偿。定金既是一种担保方式，又是一种违约...[详细]
001/09 23:41房屋租赁合同对方违约可以要求对方承担违约责任。(一)继续履行。继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务...[详细]
001/09 23:40违约方也可以提出解除合同,只是要违担违约解除合同的损失而已。1、法律规定了合同解除的情形，尽管对合同解除权的行使主体没有明确，但结合民法理论其立法本意应作...[详细]
001/09 23:40《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可不可以解除合同。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国允许当事...[详细]
001/01 22:38已经公证的赠与合同一般不能不能撤销，但是受赠人有严重侵害赠与人及其赠与人近亲属的合法权益等行为的，能不能撤销赠与。受赠人有下列情形的，赠与人能不能撤销赠与...[详细]
001/01 22:38同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的同时履行抗辩权；先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺...[详细]
001/01 22:37附义务的赠与合同可以撤销。受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。对所附义务，受赠人须按照约定在赠与物的价值限度内履行义务。因为在附义务的赠...[详细]
012/04 18:20《民法典》中赠与合同公证后可以撤销，主要可以行使法定撤销权，向法院或仲裁机构申请撤销。享有法定撤销权的情形主要有：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益...[详细]
012/04 18:19民法典中交了购房定金后不想买了可以退吗：一般订金可以退,定金不能退。二者区别：1定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。...[详细]
012/04 18:19发生合同纠纷的双方当事人在自行协商解决纠纷的过程中、应当注意以下问题：1、分清责任是非。协商解决纠纷的基础是分清责任是非。当事人双方不能一味地推卸责任，否...[详细]
011/12 18:271、协商和解协商和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。合同纠纷时，当事人应首先考虑通过协商和解解决纠纷，因为...[详细]
011/12 18:27合同不签字只盖公章可不可以，合同经当事人双方签字或盖章后成立，当事人是自然人的，需要签字，当事人是公司的，需要公司盖公章。通常情况下，合同成立即生效，只有法律...[详细]
011/12 18:26房在抵押可不可以签买卖合同，但是当事人之间另有约定的除外。抵押期间，抵押人转让抵押财产，抵押权不受影响。抵押权人在主债务履行期限届满之日起，享有优先受偿权...[详细]
011/12 18:26格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款的缔约者、提供方对于其中的免除责任和限制责任的条款要尽到两个义务：...[详细]
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