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买房合同已经签字还可以反悔，但是要承担违约责任。如果合同有约定的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人...[详细]
012/06 17:52只要符合合同生效条件，就是有效的。对于书面的购房合同，只要是双方真实意思的表示，内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章，购房合同就有效。购房合同有效...[详细]
012/06 17:52房屋买卖签阴阳合同是违法的。在房屋买卖领域，买卖双方当事人签订的“阴阳合同”一般表现为两种形式：一种是虚高房价，合同中约定的房价高于实际成交价格，并以此合...[详细]
012/06 17:511、一般不退；2、少部分情况能退，但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于...[详细]
011/20 22:27购房补充协议具体包括以下项目：（一）交房标准。在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等，尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇，这不利于购房者验...[详细]
011/20 22:26发现二手房有质量问题，买家可以采取以下措施：1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内...[详细]
011/20 22:25开发商延期交房经催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约...[详细]
011/20 22:21开发商延期交房，属于违约，应当依照商品房买卖合同或法律规定支付违约金。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以...[详细]
011/12 18:30根据法律规定，集体土地的所有权属于国家，是不能由个人之间进行买卖的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、...[详细]
011/12 18:30父母出资买房，子女离婚后房产分割具体如下：一、婚前一方父母全额出资的情况：1、登记在一方名下。如果婚前男方父母全款买房，且写的是男方名字，房子就属于男方个人...[详细]
011/12 18:29（一）廉租房申请条件∶1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平...[详细]
011/12 18:29应承担以下举证责任：(一)证明当事人主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登...[详细]
011/12 18:28一般预售证的有效期是2年时间。预售证到期可根据情况更换成现房销售许可证。预售证只是说明该楼盘的销售合法性，并不规定开发商在多长时间内必须卖掉所有房子。一...[详细]
004/25 10:12(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供...[详细]
004/25 10:11一、二手房评估需要准备哪些材料?1、二手房评估所需的资料(1)企业营业执照复印件或个人身份证复印件;(2)国有资产产权登记证(非国有资产除外);(3)当地建筑工程概(...[详细]
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