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合同纠纷 第3页

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居民区违规养鸽饲禽扰民责任谁担？

延边律师4周前 (08-11)53
邻里本应守望相助、和睦共处。但日常生活中，不少居民将养鸽、饲禽作为个人爱好，个人权利的行使不应超越合理的法律边界，一旦违规养殖、扰民滋事，侵害邻居合法居住权益极易引发相邻妨害纠纷。近期襄阳市谷城县人民法院庙滩法庭审结一起居民区违规养鸽饲禽扰民案件，为大家厘清权责范围。基本案情赵某与钱某系邻居，两家房…
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买卖交易时需不需要签订合同

延边律师4周前 (08-07)56
一、买卖交易可不签合同的情况在一些简单的、即时清结的买卖交易中，不签订合同也是可以的。比如去超市买瓶饮料，一手交钱一手交货，这种交易当场就完成了，双方的权利和义务立刻就履行完毕，不需要额外签订合同。这种即时清结的交易，法律上认可口头约定的效力。像在早市上买菜，菜农和顾客之间简单的交流，达成买卖的合意…
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认购合同与买卖合同的区别

延边律师4周前 (08-07)52
一、认购合同与买卖合同的区别认购合同一般是在正式签订买卖合同之前，买卖双方就房屋买卖有关事宜进行初步约定的协议。它主要是为了保障双方在一定期限内签订正式合同，内容相对简单，通常只包含房屋的基本信息、认购价格、定金等。而买卖合同则是对房屋买卖的具体条款进行详细约定，包括房屋的交付时间、产权办理、违约责…
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收了定金没签合同怎么办

延边律师4周前 (08-07)55
一、确认定金性质定金主要分为立约定金、成约定金、解约定金和违约定金。不同性质的定金，处理方式也不一样。比如立约定金，是为了保证将来签订合同而交付的定金。如果收了立约定金后，支付方反悔不签合同，收受方可以不退还定金；要是收受方拒绝签合同，就得双倍返还定金。而成约定金是合同成立的必要条件，若没签合同，合…
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依法开展生态环境公益诉讼，引导民营企业走绿色发展之路 ——推动某地汽修行业危废规范化处置公益诉讼案

延边律师1个月前 (07-29)77
【关键词】行政公益诉讼 检察建议 危废处置 生态环境保护 规范经营【案例摘要】在履行公益诉讼检察职责中，新疆检察机关发现县辖区内部分汽车维修经营户存在废机油处置不规范等问题，遂依法制发检察建议，建议行政机关纠正涉案民营企业违规行为，督促其遵守生态环保法律法规，守护生态安全底线，同时推动汽修行业危险废…
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依法监督过罚不当行政处罚，规范涉企行政执法 ——某建材公司被不当行政处罚检察监督案

延边律师1个月前 (07-29)73
【关键词】行政违法行为监督 过罚不当 公开听证 检察建议【案例摘要】在办理行政非诉执行监督案件中，河南检察机关发现某市场监督管理局针对某建材公司所作出的行政处罚可能存在过罚不当问题。检察机关通过客观、全面开展调查核实，认为行政机关未充分考量企业违规行为的客观背景、过错程度、违法结果、危害性大小等因素…
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准确把握民事执行财产责任边界，依法推进涉企民事执行监督 ——某实业公司及其经营者被超担保范围冻结财产、错误适用失信惩戒措施监督案

延边律师1个月前 (07-29)70
【关键词】抵押担保 违规冻结 检察建议 民事执行监督 信用修复【案例摘要】某实业公司因金融借款合同纠纷被判令承担担保责任，后执行机关查封、冻结公司财产，并将法定代表人列入限制高消费名单。江西检察机关在办理该民事执行监督案过程中深入调查，发现民事执行措施明显超出担保人责任范围，依法提出检察建议予以监督…
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监督解除长期冻结资金，助力民营企业健康发展 ——某石化股份有限公司等11家民营企业账户资金长期冻结监督案

延边律师1个月前 (07-29)63
【关键词】资金解冻 违规“查扣冻” 依法保障合法权益 【案例摘要】在办理某合同诈骗案多个关联企业账户资金被冻结6年之久的监督案件中，天津检察机关遵循《中华人民共和国民营经济促进法》第六十二条、第六十六条的规定，全面引导侦查取证，准确区分违法所得与案外企业的合法财产，积极推动侦查机关依法解冻。坚持打击…
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经济合同是否有赔偿金规定

延边律师1个月前 (07-27)65
一、经济合同是否算雇佣关系经济合同与雇佣关系是不同概念。经济合同涵盖多种类型，如买卖合同、租赁合同等，是平等主体间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。雇佣关系是指受雇人向雇佣人提供劳务，雇佣人支付相应报酬形成的权利义务关系。经济合同不一定是雇佣关系。比如买卖合同，双方是基于买卖商品产生权利义务，…
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成立合同的生效要件是什么

延边律师1个月前 (07-27)66
一、成立合同需要的条件有哪些依据《民法典》相关规定，成立合同需满足以下条件：首先，存在两方或多方当事人。合同是双方或多方的民事法律行为，须有两个以上主体参与，且当事人应具有相应民事行为能力。其次，意思表示一致。当事人就合同主要条款达成合意，即一方发出要约，另一方作出承诺。要约内容具体确定，表明经受要…
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