承租人未合理使用租赁物致使租赁物受损，应当承担赔偿责任么？

案情简介李某将钢架覆膜大棚出租给孙某使用，年租金15000.00元，案涉大棚配备电动可收卷保温棉。李某交付孙某使用后，当地出现持续降雨天气，后转为暴雪，气温骤降。受天气影响，覆盖于棚顶的保温棉吸水结冰，棚顶积雪难以自然滑落。孙某为维持棚内温度，未根据天气状况的变化及时将保温棉卷起，导致大棚受力过重发…

案情简介

李某将钢架覆膜大棚出租给孙某使用，年租金15000.00元，案涉大棚配备电动可收卷保温棉。李某交付孙某使用后，当地出现持续降雨天气，后转为暴雪，气温骤降。受天气影响，覆盖于棚顶的保温棉吸水结冰，棚顶积雪难以自然滑落。孙某为维持棚内温度，未根据天气状况的变化及时将保温棉卷起，导致大棚受力过重发生坍塌，棚体骨架、墙体、棚膜多处发生损坏，无法继续使用。

事故发生后，李某自行对大棚开展维修。孙某对李某主张的维修金额不予认可，向法院申请司法鉴定。经鉴定，案涉大棚维修费用约10000.00元。孙某提起诉讼，请求确认租赁合同解除、李某返还剩余租赁费；李某提起反诉，要求孙某承担大棚全部维修费用。

本案主要涉及如何认定承租人对租赁物是否尽到合理使用义务。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零九条规定：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，应当按照合同有关条款或者交易习惯来确定，如仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。据此，判断承租人是否合理使用租赁物，首先应审查出租人与承租人是否对此作出明确约定，如明确约定租赁物的操作规范、注意事项等内容，承租人应当严格恪守，违反约定即构成使用不当。如无约定时，应当结合租赁物本身构造、设计功能、行业操作惯例、租赁物的性质等确定使用标准。

本案中，在双方并未就使用规范作出明确合同约定的情形下，判断承租人是否合理使用，关键在于承租人是否遵循租赁物的自身属性、设计功能、行业操作惯例使用标的物。电动保温棉的核心功能在于保温，但并非不意味着在低温条件下都可铺设，应根据天气变化情况合理进行铺卷操作。在持续降雨、暴雪、气温骤降等恶劣天气情形下，承租人更应尽到审慎注意义务，密切关注天气变化，适时对保温棉实施卷起操作，并通过其他方式弥补棚内温度，避免保温棉因大量吸水结冰、棚顶积雪荷载过大造成大棚坍塌。该操作方式符合案涉租赁物本身的属性与功能设计，也符合行业操作惯例。本案承租人未按照上述方式使用租赁物，构成使用不当，由此造成的租赁物损失，应当依法承担相应的赔偿责任。

【延边律师】注：本文来源网络，供学习参考，版权归作者所有，如需删文请联系本站。